Casa para Venda, Caxias do Sul / RSbairro Medianeira, área útil 638,00 m²

🏡 ÓTIMOS TERRENOS COM CASA À VENDA

Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço de terreno com uma casa confortável e funcional, ideal para moradia ou investimento!

Imóvel com dois ótimos terrenos e uma casa de dois andares construída em aproximadamente 50% da área total, oferecendo excelente aproveitamento e grande potencial de valorização.

✨ CARACTERÍSTICAS DA CASA:

• 4 quartos
• 1 suíte
• 2 salas amplas
• 1 sala com lareira
• Cozinha com churrasqueira
• Área de serviço
• Garagem para 2 carros
• Casa de dois andares
• Construção ocupando aproximadamente 50% dos terrenos

📐 CARACTERÍSTICAS DOS TERRENOS:

• Dois ótimos terrenos
• Frente Sul
• Medidas em matrícula: 20 x 30 metros
• Área total registrada: 600 m²
• Medição atual em processo de retificação
• Medida correta: 20 x 29 metros
• Área total corrigida: 580 m²
• Imóvel com matrícula

☀ DIFERENCIAIS:

• Excelente espaço externo
• Ótimo potencial para ampliação
• Ideal para moradia ou investimento
• Terreno amplo e bem distribuído

Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e valorização imobiliária.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!